یکشنبه ۱۰ دی ۰۲

معرفي سايت

معرفي سايت هاي معروف

به صرف تنها بودن زن و مردي كه بينشان رابطه زوجيت و زناشويي وجود ندارد، رابطه نامشروع محقق نمي‌گردد.

۸۱۰ بازديد

نمونه رأي در مورد روابط نامشروع

موضوع: به صرف تنها بودن زن و مردي كه بينشان رابطه زوجيت و زناشويي وجود ندارد، رابطه نامشروع محقق نمي‌گردد.

خلاصه جريان پرونده

حسب محتويات پرونده آقاي م با تقديم شكايتي عليه آقاي ح.ن به كلانتري مركزي شهرستان خاتم اعلام جرم نمود و توضيح داده است: ساعت ۸:۳۰ امشب ۲/۷/۱۳۹۱ برادرم با من تماس گرفت و از وجود فرد مشكوكي داخل خانه خبر داد وقتي به خانه آمدم و درب خانه را باز كردم از وجود آقاي ن داخل حمام خانه مطلع شدم كه موضوع را به پليس ۱۱۰ اطلاع داديم.

وي بلافاصله در حدود ساعت ۲۰ مورخ ۲/۷/۱۳۹۱ به كلانتري مراجعه و اعلام نمود كه در مورد شكايت خود مبني بر ورود غيرقانوني آقاي ن به منزلمان هيچ‌ گونه شكايتي ندارم و خواهان ختم پرونده شده است (ساعت شكايت و اعلام گذشت ايشان با هم تناسب ندارد)، نامبرده مجدداً در تاريخ ۳/۷/۱۳۹۱ به اتهام آقاي ن داير به ورود به عنف (با زور) و ايجاد رابطه نامشروع در حد خلوت كردن با نامحرم تفهيم نموده كه متهم ضمن شرح و بيان كامل نحوه تماس و مراجعه به منزل شاكي به قصد گرفتن ديكشنري و اينكه ايشان عضو كتابخانه نبوده و خانم ط عضو بوده صحبت كرده، ايشان گفت كتاب چند وقت است كه ديركرد خورده است و بايد زودتر برگردانم خواستم يك شبه كتاب را بگيرم و مثل امروز برگردانم.

عصر بود كه به ايشان زنگ زدم با موبايل خودم تماس گرفتم و ايشان گفت مي‌توانيد بياييد و كتاب را بگيريد حدود ۸ تا ۸:۳۰ بود يكي دو بار با ايشان حرف زدم در مورد اين‌ كه كتاب دارند يا نه، بنده رفتم تا آن را بگيرم وقتي كه رسيدم ماشينم جلوي خانه آنها پارك كردم و درب زدم چون هماهنگ كرده بودم درب را باز كردند و گفتند داخل بياييد تا آن را براي شما پيدا كنم بياورم. بنده (متهم) جلوي پله راهروي اصلي توقف كرده بودم كه يك دفعه صداي زنگ درب خانه آمد خانم ط گفت كنار پله‌ها بايستيد تا ببينم چه كسي است.

ادامه مطلب ....

وكيل رابطه نامشروع 

وكيل آنلاين تلگرام 

وكيل آنلاين واتس اپ

وكيل مواد مخدر

نمونه رأي در مورد روابط نامشروع

۲۷ بازديد

در ادامه مقاله قبل در مورد نمونه رأي در خصوص روابط نامشروع به بيان ادامه رأي دادگاه بدوي (نخستين) مي‌پردازيم:

نمونه رأي در مورد روابط نامشروع

موضوع: تشديد مجازات در رابطه نامشروع دون زنا (بدون زنا)

(وقوع رابطه نامشروع دون زنا در شب عاشوراي حسيني از موارد تشديد مجازات مي‌باشد).

ادامه رأي دادگاه بدوي (نخستين)

در مورد اتهام نسبت داده شده به آقاي ح (ممانعت از حق (جلوگيري از ورود همسرش خانم م به منزل مشترك) و ترك انفاق (خرجي ندادن) و سرقت لوازم شخصي شاكيه خانم الف) 

اولاً: ادعاي ممانعت (جلوگيري) از حق براي ورود به منزل شخصي مستند به تعويض قفل منزل مطرح شده است و به طور معمول در عرف و روال نيز با وقوع چنين حوادثي معمولاً مالكان اقدام به تعويض قفل مي‌نمايند و اين امر را نمي‌توان حمل بر قصد مجرمانه نموده و از طرفي، وي (متهم) با برگرداندن قفل قبلي كليد را به زوجه (زن) بازگردانده است، در اين مورد وقوع جرمي احراز (دريافتن) نشده است.

در مورد ادعاي ترك انفاق (ندادن خرجي) نيز نظر به اينكه اولاً: دليل مثبته‌اي در ارتباط با ترك انفاق (خرجي ندادن) ارائه نشده است و همچنين اينكه زوجه (زن) اعلام نموده كه زوج (مرد) يك ماه است نفقه و خرجي نداده و از جمع اظهارات ايشان دليلي بر ترك انفاق حاصل نمي‌گردد و نهايتاً در مورد ادعاي سرقت لوازم شخصي به شرح اوراق و برگه‌هاي پرونده از آنجا كه وقوع سرقت در منزل مشترك زوجين (زن و شوهر) كه معمولاً لوازم موجود در آن در اختيار طرفين (زن و شوهر) بوده و صرف‌ نظر از ادعاي مالكيت از سوي زوج (مرد) نسبت به بعضي از اقلام مورد ادعا و اينكه مدارك ادعايي بدون ماليت بوده و فرض وقوع سرقت در رابطه با آن سالبه به انتفاء موضوع (منطقي است كه در آن با ايمان به يك اصل كلي، فرعيات آن را نيز مي‌توان باور و تأييد كرد) مي‌باشد.

ادامه مطلب ....

وكيل رابطه نامشروع 

وكيل آنلاين تلگرام 

وكيل آنلاين واتس اپ

وكيل مواد مخدر

كلاهبرداري به وسيله جعل چك و استفاده از آن با اطلاع و آگاهي

۳۲ بازديد

نمونه رأي در مورد كلاهبرداري

كلاهبرداري به وسيله جعل چك و استفاده از آن با اطلاع و آگاهي

در مورد اتهام آقايان ج.م اهل ابهر ساكن تهران، بدون پيشينه محكوميت كيفري آزاد با قرار قبولي وثيقه با وكالت آقاي ن.الف داير بر مشاركت در كلاهبرداري و آقاي ع.ل اهل خرمشهر ساكن تهران، بدون پيشينه محكوميت كيفري آزاد با قرار قبولي كفالت داير بر جعل و استفاده از سند مجعول (جعل شده) و كلاهبرداري با اين توضيح كه نامبردگان با مشاركت يكديگر به بانك مراجعه نموده و افتتاح حساب و دسته چك به نام متهم رديف اول گرفته و دسته چك در اختيار متهم رديف دوم بوده، چك را جعل و با آگاهي از جعلي بودن، مورد استفاده قرار داده و اموال شاكي را برده‌اند.

به شرح محتويات پرونده امر نظر به تحقيقات معموله و شكايت شاكي آقاي م.ب و شهادت شهود و كشف چك مجعول و نظريه هيأت پنج نفره كارشناسان خط و امضاء كه مصون (محفوظ) از اعتراض موجه باقي مانده است و كيفرخواست صادره از دادسراي عمومي و انقلاب ناحيه ۱۲ تهران و دفاعيات غيرموجه و غيرمؤثر متهمين در دادگاه و ساير دلايل و قرائن (شواهد) منعكس در پرونده صرفاً جرم مشاركت در كلاهبرداري نامبردگان محرز و مسلم تشخيص شده است، زيرا جعل و استفاده از سند مجعول (جعل شده) مقدمه و لازمه وقوع جرم كلاهبرداري كه همان توسل متهمين به وسايل متقلبانه محسوب مي‌شود دانسته است.

رأي شعبه ۱۰۰۸ دادگاه عمومي جزايي تهران

دادگاه به استناد مواد ۴۲ و ۲۲ از قانون مجازات اسلامي به لحاظ وضع خاص متهمين و نداشتن سابقه محكوميت كيفري و اعلام گذشت قطعي شاكي خصوصي در مورد متهم رديف اول و به استناد ماده يك از قانون مجازات مرتكبين ارتشاء و اختلاس و كلاهبرداري مصوب سال ۱۳۶۷ مجمع تشخيص مصلحت نظام هر كدام از متهمين را به تحمل يك سال حبس تعزيري با محاسبه ايام بازداشت قبلي و متهم رديف دوم را به رد مال به مبلغ ۲۳٫۴۰۰٫۰۰۰ تومان به شاكي و چون شاكي از متهم رديف اول اعلام گذشت نموده است، رد مال منتفي مي‌باشد و هر كدام از متهمين را به پرداخت مبلغ ده ميليون ريال جزاي نقدي به نفع صندوق دولت محكوم مي‌نمايد و در اجراي ماده ۱۰ قانون مجازات اسلامي پس از قطعيت رأي صادره از طريق اجراي احكام چك مجعول كشف شده ممهور (مهر شده) به مهر ابطال شود.

رأي صادره حضوري بوده و ظرف مدت بيست روز پس از تاريخ ابلاغ، قابل تجديدنظرخواهي در محاكم محترم تجديدنظر استان تهران مي‌باشد.

 

وكيل كلاهبرداري

وكيل رابطه نامشروع 

وكيل آنلاين تلگرام 

وكيل آنلاين واتس اپ

وكيل مواد مخدر

طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و اقامتگاه‌هاي غيررسمي

۲۲ بازديد

طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و اقامتگاه‌هاي غيررسمي

بر اساس ماده ۴۲ آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، به منظور سرعت بخشيدن در اجراي طرح‌هاي بهسازي، نوسازي و توانمندسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي و به منظور تحقق مديريت هماهنگ، اقدامات زير انجام مي‌شود:

1- دفاتر خدمات نوسازي محدوده‌ها و محلات مورد نظر توسط بخش غيردولتي تحت نظارت شهرداري‌ها تشكيل مي‌شود. ساز و كار تشكيل، شرح خدمات، قوانين و ضوابط مربوط، ظرف دو ماه از ابلاغ اين آيين‌نامه توسط وزارتخانه‌هاي مسكن و شهرسازي و كشور تهيه و اعلام مي‌شود. در طول دوران نوسازي كليه دستگاه‌هاي اجرايي مي‌توانند اختيارات خود را به دفاتر خدمات نوسازي واگذار نمايند.

2- حق‌الامتياز آب، برق، گاز، تلفن و مانند آن در محدوده‌هاي مربوط پس از نوسازي و بدون دريافت حق نگهداري محفوظ بوده و دستگاه‌هاي مربوطه بايد در اولين فرصت نسبت به برقراري و تأمين خدمات مورد نياز و مازاد بر (اضافه بر) وضع قبل از نوسازي اقدام كنند.

3- ادارات ثبت اسناد و املاك با اولويت و خارج از نوبت نسبت به انجام امور ثبتي مربوط به تجميع، تفكيك و افراز (تقسيم مال مشترك) و صدور اسناد و مانند آن اقدام مي‌كنند.

4- هزينه‌هاي بخش غيردولتي در جهت تأمين خدمات و فضاهاي عمومي، فرهنگي و مذهبي در اين مناطق به عنوان هزينه‌هاي قابل قبول مالياتي موديان (پرداخت كنندگان) خواهد بود.

اقدامات تأمين زمين و بهره‌برداري از ظرفيت‌هاي جديد

بر اساس ماده ۴۳ آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، وزارت مسكن و شهرسازي با هدف تأمين زمين و بهره‌برداري از ظرفيت هاي جديد حاصل از بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي و توليد و عرضه مسكن توسط بخش غيردولتي به ميزان سهم برنامه‌هاي پيش‌بيني شده در بافت‌هاي مذكور (ياد شده) به شرح زير حمايت مي‌كند:

1- كليه زمين هاي واقع در محدوده بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي متعلق به وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتي و شركت‌هاي دولتي كه ۱۰۰% سهام آنها متعلق به دولت مي‌باشد، براي حمايت از اين امر اختصاص مي‌يابد.

2- براي اجراي پروژه‌هاي الگوي نوسازي در احداث و ساخت مسكن از محل اراضي و زمين‌هاي بند (۱) ماده 43 اين آيين‌نامه و اراضي (زمين‌ها) در اختيار، واگذاري زمين به شكل فروش به قيمت كارشناسي روز بر اساس اعلام كارشناس رسمي با تقسيط حداكثر پنج سال يا به شكل اجاره بلندمدت و يا به شكل اجاره به شرط تمليك (مالكيت) به مجريان طرح‌ها و متقاضيان داراي شرايط بر اساس دستورالعملي كه توسط وزارت مسكن و شهرسازي ابلاغ خواهد شد، صورت مي‌گيرد.

وكيل ملكي

طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و اقامتگاه‌هاي غيررسمي

۲۴ بازديد

طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و اقامتگاه‌هاي غيررسمي

بر اساس ماده ۴۲ آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، به منظور سرعت بخشيدن در اجراي طرح‌هاي بهسازي، نوسازي و توانمندسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي و به منظور تحقق مديريت هماهنگ، اقدامات زير انجام مي‌شود:

1- دفاتر خدمات نوسازي محدوده‌ها و محلات مورد نظر توسط بخش غيردولتي تحت نظارت شهرداري‌ها تشكيل مي‌شود. ساز و كار تشكيل، شرح خدمات، قوانين و ضوابط مربوط، ظرف دو ماه از ابلاغ اين آيين‌نامه توسط وزارتخانه‌هاي مسكن و شهرسازي و كشور تهيه و اعلام مي‌شود. در طول دوران نوسازي كليه دستگاه‌هاي اجرايي مي‌توانند اختيارات خود را به دفاتر خدمات نوسازي واگذار نمايند.

2- حق‌الامتياز آب، برق، گاز، تلفن و مانند آن در محدوده‌هاي مربوط پس از نوسازي و بدون دريافت حق نگهداري محفوظ بوده و دستگاه‌هاي مربوطه بايد در اولين فرصت نسبت به برقراري و تأمين خدمات مورد نياز و مازاد بر (اضافه بر) وضع قبل از نوسازي اقدام كنند.

3- ادارات ثبت اسناد و املاك با اولويت و خارج از نوبت نسبت به انجام امور ثبتي مربوط به تجميع، تفكيك و افراز (تقسيم مال مشترك) و صدور اسناد و مانند آن اقدام مي‌كنند.

4- هزينه‌هاي بخش غيردولتي در جهت تأمين خدمات و فضاهاي عمومي، فرهنگي و مذهبي در اين مناطق به عنوان هزينه‌هاي قابل قبول مالياتي موديان (پرداخت كنندگان) خواهد بود.

اقدامات تأمين زمين و بهره‌برداري از ظرفيت‌هاي جديد

بر اساس ماده ۴۳ آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، وزارت مسكن و شهرسازي با هدف تأمين زمين و بهره‌برداري از ظرفيت هاي جديد حاصل از بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي و توليد و عرضه مسكن توسط بخش غيردولتي به ميزان سهم برنامه‌هاي پيش‌بيني شده در بافت‌هاي مذكور (ياد شده) به شرح زير حمايت مي‌كند:

1- كليه زمين هاي واقع در محدوده بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي متعلق به وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتي و شركت‌هاي دولتي كه ۱۰۰% سهام آنها متعلق به دولت مي‌باشد، براي حمايت از اين امر اختصاص مي‌يابد.

2- براي اجراي پروژه‌هاي الگوي نوسازي در احداث و ساخت مسكن از محل اراضي و زمين‌هاي بند (۱) ماده 43 اين آيين‌نامه و اراضي (زمين‌ها) در اختيار، واگذاري زمين به شكل فروش به قيمت كارشناسي روز بر اساس اعلام كارشناس رسمي با تقسيط حداكثر پنج سال يا به شكل اجاره بلندمدت و يا به شكل اجاره به شرط تمليك (مالكيت) به مجريان طرح‌ها و متقاضيان داراي شرايط بر اساس دستورالعملي كه توسط وزارت مسكن و شهرسازي ابلاغ خواهد شد، صورت مي‌گيرد.

وكيل ملكي

طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و اقامتگاه‌هاي غيررسمي

۳۲ بازديد

طرح‌هاي بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و اقامتگاه‌هاي غيررسمي

بر اساس ماده ۴۲ آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، به منظور سرعت بخشيدن در اجراي طرح‌هاي بهسازي، نوسازي و توانمندسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي و به منظور تحقق مديريت هماهنگ، اقدامات زير انجام مي‌شود:

1- دفاتر خدمات نوسازي محدوده‌ها و محلات مورد نظر توسط بخش غيردولتي تحت نظارت شهرداري‌ها تشكيل مي‌شود. ساز و كار تشكيل، شرح خدمات، قوانين و ضوابط مربوط، ظرف دو ماه از ابلاغ اين آيين‌نامه توسط وزارتخانه‌هاي مسكن و شهرسازي و كشور تهيه و اعلام مي‌شود. در طول دوران نوسازي كليه دستگاه‌هاي اجرايي مي‌توانند اختيارات خود را به دفاتر خدمات نوسازي واگذار نمايند.

2- حق‌الامتياز آب، برق، گاز، تلفن و مانند آن در محدوده‌هاي مربوط پس از نوسازي و بدون دريافت حق نگهداري محفوظ بوده و دستگاه‌هاي مربوطه بايد در اولين فرصت نسبت به برقراري و تأمين خدمات مورد نياز و مازاد بر (اضافه بر) وضع قبل از نوسازي اقدام كنند.

3- ادارات ثبت اسناد و املاك با اولويت و خارج از نوبت نسبت به انجام امور ثبتي مربوط به تجميع، تفكيك و افراز (تقسيم مال مشترك) و صدور اسناد و مانند آن اقدام مي‌كنند.

4- هزينه‌هاي بخش غيردولتي در جهت تأمين خدمات و فضاهاي عمومي، فرهنگي و مذهبي در اين مناطق به عنوان هزينه‌هاي قابل قبول مالياتي موديان (پرداخت كنندگان) خواهد بود.

اقدامات تأمين زمين و بهره‌برداري از ظرفيت‌هاي جديد

بر اساس ماده ۴۳ آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن مصوب 1387، وزارت مسكن و شهرسازي با هدف تأمين زمين و بهره‌برداري از ظرفيت هاي جديد حاصل از بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي و توليد و عرضه مسكن توسط بخش غيردولتي به ميزان سهم برنامه‌هاي پيش‌بيني شده در بافت‌هاي مذكور (ياد شده) به شرح زير حمايت مي‌كند:

1- كليه زمين هاي واقع در محدوده بافت‌هاي فرسوده شهري و سكونتگاه‌هاي غيررسمي متعلق به وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتي و شركت‌هاي دولتي كه ۱۰۰% سهام آنها متعلق به دولت مي‌باشد، براي حمايت از اين امر اختصاص مي‌يابد.

2- براي اجراي پروژه‌هاي الگوي نوسازي در احداث و ساخت مسكن از محل اراضي و زمين‌هاي بند (۱) ماده 43 اين آيين‌نامه و اراضي (زمين‌ها) در اختيار، واگذاري زمين به شكل فروش به قيمت كارشناسي روز بر اساس اعلام كارشناس رسمي با تقسيط حداكثر پنج سال يا به شكل اجاره بلندمدت و يا به شكل اجاره به شرط تمليك (مالكيت) به مجريان طرح‌ها و متقاضيان داراي شرايط بر اساس دستورالعملي كه توسط وزارت مسكن و شهرسازي ابلاغ خواهد شد، صورت مي‌گيرد.

وكيل ملكي

پرستار سالمند

۲۳ بازديد

پرستار سالمند 
پرستار سالمند در خانه 
پرستار سالمند , امروزه پرستاري از سالمند در خانه تحت عنوان يكي‌از وسيع ترين نيازهاي خانواده به اكانت ميايد , زيرا كه با بالا رفتن مشكلات كاري اشخاص و مشغول شدن بيشتر اعضاي خانواده با شغل هاي بيرون از خانه عملا نگهداري از سالمند براي آن ها قابليت پذير نيست . انگيزه ما از انجام سرويس ها به اشخاص سالمند به حداكثر رساندن تراز سالم شركت كردن و امنيت افراد سالمند به خاطرتقويت كيفيت آن ها در عصر كهنسالي است . شعار ما توليد و نگهداري سالمندي پويا ميباشد . تعيين پرستار از موسسه نگهداري و مراقبت ضربان به مراقبت و امنيت سالمندتان امداد مي نمايد . 

توصيف سالمند تندرست 
طبق پژوهش ها بعمل آمده اداره بهداشت جهاني افراد بالاي 60 سال را سالمند شناخته است . براين اساس به دليل ارتقاء بهداشت , به كارگيري از دارو و افراد كارشناس در موضوع پرستاري و محافظت از سالمندان تمامي روزه شاهد بيشتر شدن جمعيت انساني در جامعه هاي متعدد هستيم . همينطور مي توان در جامعه ها اشخاص اكثري از سالمندان را روئت كرد كه از كار افتاده نيستند و به ادامه معاش و لذت بردن از دوران كهنسالي خويش ميباشند . 

اصول مراقبتي پرستار سالمند 

 

اهميت ارتباط هميشگي با سالمندان (بخش دوم)

حفظ استقلال سالمندان الزامي است

عدم استقلال مهمترين دغدغه‌ فكري و رواني بسياري از سالمندان است كه به واسطه بيماري و يا زندگي در خانه يكي از فرزندان، مجبور به پذيرش آن هستند. سالمندان از اين كه روزي همه كاره بودند و امروز هيچ اختياري در قبال خود و زندگي شان ندارند، احساس ناخوشايندي دارند كه اين حقيقت براي آنان به مثابه فقدان شخصيت، احترام و استقلال معنا مي شود.

مزايا و معايب حفظ استقلال سالمندان

نبود استقلال و سلب قدرت و اختيارات از سالمند ، چون ضربه كاري است كه روح و روان او را به يكباره در هم مي پيچيد و موجب تقابل و جبهه گيري و يا بروز اختلاف و عدم سازگاري با اطرافيان بخصوص فرزندان مي شود. براي مواجهه با اين مساله تا آنجايي كه ممكن است، سالمندان را وابسته به ديگران نكنيد، چه بسا اين بزرگترين خدمت به سالمندان است كه بواسطه آن مي توانند كرامت و حرمت انساني خويش را در پرتو استقلال محقق و پويا نگاه دارند.

بهتر است اجازه دهيد سالمندتان، خود، به كارهايش رسيدگي كند و در صورت عدم توانايي افراطي و يا نيازمندي مدام به شما، تقاضاي كمك او را بپذيريد و يا تقبل مسئوليت كنيد و در صورت پذيرش نيز، با كلامي شيرين و رفتاري محبت آميز، مدام به او اين مهم را تفهيم كنيد كه احساس شادي و لذت داريد وقتي كنار او هستيد و همگام با وي به انجام برخي از امور مي پردازيد.

از سوي ديگر، همانطور كه كم كاري از مراقبت  پسنديده نيست، زياده روي در اين امر هم، هرگز توصيه نمي شود، بهتر است در مراقبت از سالمندان ميانه رو عمل كنيد،  نه بي خيال آنان شويد و نه از سردلسوزي و محبت زياد، رسيدگي هاي بدون ضرورت داشته باشيد، چه بسا رفتارهاي محبت اميز افراطي اگر چه در ظاهر مفيد است، اما در باطن خيانتي بزرگ در حق سالمند بشمار مي آيد كه حس پيري، از كار افتادگي پيش از موعد مقرر را به انان تلقين مي كند.

احوالات مختلف سالمندان را دريابيد

تحولات جسمي و رواني در سالمندان كه نتيجه افزايش سن سالمندان است كاملا متفاوت با احوالات دوران جواني و ميانسالي شان است، به طور مثال امكان دارد سالمندي در جواني فرد بي باك و جسوري بوده اما در حال حاضر در كنج عافيت و محافظه كاري نشسته باشد در اين شرايط ،حتي براي  تقويت روحيه آنان هم شده، هرگز به صلاح نيست وضعيت روحي حال حاضر سالمند را با روزگار ديروزشان مقايسه كنيد يا با طنز و كنايه آن را به رخ شان بكشيد.

اگر چه امكان دارد سالمندان از سر حسرت، گذشته شان را روايت كنند، اما يادتان باشد تا آنجايي كه تضعيف روحيه شان نشود، آنها را همراهي كنيد و دل به حرف هايشان دهيد و همزمان با تاييد سخنانشان متذكر اين مطلب شويد كه پيري بخشي از دوران زندگي است و هيچ كس هرگز جوان نمي ماند و از افراد ناتوان تر از آنها ياد كنيد و آنان را به شكر گذاري حال مساعدشان دعوت نماييد.

 حس مفيد بودن را در سالمندان تقويت كنيد

معمولا سالمندان با وجود ضعف و ناتواني جسماني و يا آسيب پذيري در برابر بيماريها همواره در تلاشند كه به خود و ديگران اين مهم را ثابت كنند كه هنوز مانند گذشته سالم هستند و مي توانند فرد موثري باشند.

 حال اگر اطرافيان بتوانند از نظر ذهني حس موثر و مفيد بودن را به سالمندشان القا نمايند، نه تنها باعث مي شوند آنان جايگاه  خود را مخاطره آميز نبينند بلكه با افزايش اعتماد به نفس شان، موجب كاهش احساس ترس و اضطرابشان نيز شوند.

بي ترديد بيشتر سالمندان توانمندي هاي خاصي دارند كه اگر فرصت و موقعيت اجرا پيدا كنند و يا تاييد اين امر را در پيشبرد اهداف در رفتار و كلام اطرافيانشان دريابند بطورحتم مي توانند سازمان منديهاي مفيد به فايده اي در اركان مختلف زندگي خود و ديگران داشته باشند و هرگز احساس غيرموثر بودن نكنند.

حفظ سلامت سالمندان

ضعف و اختلال در حافظه، از دست دادن شغل و بازنشستگي، مرگ همسر، ترك فرزندان و ابتلا به بيماري‌هاي مزمن از جمله مهمترين مسائل تجربه شده در اين دوران است كه باعث اختلال در سلامت روان و نااميدي از زندگي مي گردد، احساس پوچي، افسردگي، انزواي اجتماعي، مشكلات جسمي، رواني و اجتماعي از مسائل جدي مخل در سلامت روان سالمندان است.

يكي از شاخص هاي سلامت روان  و شيوه‌ مقابله ‌اي براي كم كردن اثرات سالمندي، معنويت مي باشد، تقويت روحيه و اعتقادات مذهبي و شركت در مراسم مذهبي و انجام فرايض ديني مانند نماز، نقش مهمي در پيشگيري از انزوا و افسردگي، اميدواري، رضايت از زندگي و آرامش رواني سالمندان دارد، از سوي ديگر، تغذيه و الگوي غذايي  مناسب يكي از مهمترين مولفه ضروري براي داشتن زندگي سالم و بانشاط در دوران سالمندي است.

وجود مواد غذايي زير در رژيم غذايي سالمند مي تواند كمك به حفظ سلامتي سالمند بكند كه عبارتند از:

  • لبنيات مانند شير، ماست، دوغ، كشك و پنير
  • نان و غلات
  • پروتئين ها مانند انواع گوشت، تخم مرغ، حبوبات، مغزها
  • ميوه و سبزي

در نتيجه مي توان براي سلامت بيشتر سالمندمان ازيك پرستار ومراقب مسئول و مطمئن استفاده كرد .اگر در اين خصوص نياز به مشاوره و يا سوالي داشته باشيد مي توانيد با موسسه ضربان تماس حاصل نماييد كارشناسان ما آمادگي به سوالات شما عزيزان مي باشند.

نمايندگي سامسونگ تهران

۲۷ بازديد

https://bit.ly/2YUnzxx

https://tinyurl.com/y6hwxthk

http://bit.do/e2nm2

https://is.gd/AlC8rN

http://v.ht/LPkc

yon.ir/jk6il

https://b2n.ir/27140

http://fi9.ir/g22kxb

https://plink.ir/1YaM4

https://opizo.com/sL5V0L

تعمير مانيتور نمايشگر

۲۸ بازديد

https://bit.ly/2YUnzxx

https://tinyurl.com/y6hwxthk

http://bit.do/e2nm2

https://is.gd/AlC8rN

http://v.ht/LPkc

yon.ir/jk6il

https://b2n.ir/27140

http://fi9.ir/g22kxb

https://plink.ir/1YaM4

https://opizo.com/sL5V0L

مشاوره با وكيل ملكي

۲۴ بازديد

وكيل ملكي

وكيل معاملات ملكي در خصوص خريد و فروش آپارتمان و زمين در تهران مي باشد با توجه به دعاوي ملك و زمين خواري از حق و حقوق شما در برابر ادارات و اشخاص و شركت ها دفاع ميكند .و يا توسط وكالت نامه اي ملك شما را به فروش مي رساند .در اين بخش قصد داريم تا انواع كلاهبرداري هاي ملكي را به شما ياد آور شويم چرا كه با دانش ثبت و انتقال ملك ميتوانيد با اطمينان معاملات خود را انجام دهيد . وكيل كيانداد با توجه به سابقه خود و وكلاي مجرب در حوزه خريد و فروش ، نقل و انتقال دنگ و سهم ، دعاوي ملكي با ادارات و شهرداري ميتواند شمارا به بهترين روش ممكن راهنمايي و درصورت تمايل پرونده شما را انجام دهد.

وكيل ملكي

براي اطلاعات بيشتر از اجراي درخواست دعوي ملكي و روند پيگيري آن به لينك زير مراجعه كنيد .

وكيل ملكي

منظور ما از وكيل ملكي ، وكيلي است كه در زمينه پرونده هاي ملكي تجربه بيشتري داشته و در زمينه پرونده هاي ملكي اطلاعات زيادي دارد.

وكالت پرونده هاي ملكي

موسسه كيانداد در زمينه پرونده هاي حقوقي و كيفري مربوط به ملك قبول وكالت مي نمايد.

راهكار هاي وكالت ملكي در خريد و فروش آپارتمان و زمين چيست؟ براي پرونده هاي ملكي نيازمند وكلاي ملكي حرفه اي است

وكيل ملكي در زمينه پرونده‌هاي ملكي تجربه بيشتري دارد و با زير و بم اختلافات در حوزه ملك و زمين و منزل آشناست و به قوانين اين حوزه تسلط كامل دارد.

وكيل ملك مسئول پرونده‌هاي حقوقي و كيفري مربوط به ملك است و راهكارهاي مناسب براي خريد و فروش آپارتمان و زمين را ارائه مي‌كند.

به عنوان مثال چنانچه انتقال سند يك ملك به صورت رسمي امكان‌پذير نباشد آن ملك قولنامه‌اي معامله مي ‌شود و وكيل مي‌تواند جوانب حقوقي اين انتقال را كاملا بررسي كند.

براي اطلاعات بيشتر از نحوه نقل و انتقال و انواع كلاهبرداري هاي خريد و فروش آپارتمان و زمين به لينك زير مراجعه كنيد

مرجع: http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c/